Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę o powierzchni 1154 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Żerniki, obręb Łukowo w okolicach Oborniki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 1154 m²
Numer ewidencyjny działki: 254/4
Wymiary 25 m szerokości x 46 m długości
Kształt: regularny prostokąt
Media: prąd, woda, eko-szambo lub szambo
Dojazd: dojazd przez drogę gminną
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Media i infrastruktura zgodnie z warunkami zabudowy:

Woda - przyłącze do sieci wodociągowej
Prąd - przyłącze do sieci elektroenergetycznej
Ścieki - eko-szambo lub szczelny zbiornik bezodpływowy
Ogrzewanie - indywidualne, niskoemisyjne źródła energii

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.

Lokalizacja:

Żerniki, położone w obrębie Łukowa, to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje dostęp do miejskiej infrastruktury. Kameralny charakter miejscowości i przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość Obornik Wielkopolskich, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz stacja kolejowa. Z Obornik można szybko i bezpośrednio dojechać pociągiem do większych miast, co stanowi duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy na spotkania. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Żerniki to doskonały wybór dla osób, które szukają harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodą codziennego funkcjonowania. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z potencjałem na przyszłość.

To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość wyróżnia się:

korzystnym kształtem działki
wydanymi warunkami zabudowy
spokojną lokalizacją
dobrym dojazdem
pełnym potencjałem pod budowę domu
rosnącą wartością inwestycyjną okolicy

To idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja