*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący, zlokalizowany w Żernikach, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.

Jest to lokalizacja bliska oraz dobrze zlokalizowana z innymi znaczącymi miastami regionu:
- Janowiec Wielkopolski - 5 km
- Rogowo - 12 km
- Żnin - 14 km
- Wągrowiec - 31 km
- Gniezno - 32 km
- Bydgoszcz - 57 km

POWIERZCHNIE:
- działka: 6.400 m2 (pow. mieszkalna: 800 m2, grunty orne i łąka: 5.600 m2)
- dom:
po podłodze: 104,91 m2
pow. użytkowa: 83,5 m2
- garaż: 30 m2
- piwnica: 27 m2
- wolnostojący budynek gospodarczy: 28 m2
- taras: 14 m2
Powierzchnia całkowita (domu + pomieszczeń dodatkowych): 168,5 m2

DOM:
- 2-kondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe)
- częściowo podpiwniczony
- budynek z 1975 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w:
- 2013 roku (parter + zewnątrz)
- 2020 roku (piętro)

STANDARD DOMU:
- wybudowany w technologii murowanej (podwójna cegła),
- dach pokryty blachodachówką,
- nowe instalacje: prąd (siła w garażu i kuchni), wod.-kan.
- okna: PCV (2-szybowe),
- na podłogach w pokojach panele, reszta w płytkach.
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe,
- w wyjściu z salonu na taras jest zamontowana roleta zewnętrzna (manualna).

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:

Parter
- salon: 21,39 m2
- pokój: 7,91 m2
- kuchnia: 9,37 m2
- łazienka z WC: 6,43 m2
- korytarz: 5,66 m2
- przedsionek 3,67 m2
RAZEM PARTER: 54,43 m2

Piętro
- pokój: 9,45 m2 (po podłodze: 17,25 m2)
- pokój: 8,80 m2 (po podłodze: 16,45 m2)
- toaleta:1,6 m2 (po podłodze: 3,43 m2)
- korytarz: 9,25 m2 (po podłodze: 13,35 m2)
RAZEM PIĘTRO: 29,10 m2 (po podłodze: 50,48 m2)

MEDIA:
- woda (kanalizacja miejska + dodatkowa studnia kręgowa),
- prąd,
- telefon, internet (światłowód),
- przydomowa oczyszczalnia ścieków (bardzo ekonomiczna w utrzymaniu),
- ogrzewanie: CO własne na paliwo stałe (węgiel / drewno),
- ogrzewanie podłogowe na parterze w korytarzu, kuchni i łazience.

Stan prawny: pełna własność
Cena: 660.000 zł
Kontakt:  
Zapraszam na prezentację.